Главная Общество «Резкого роста сумм налога не предполагается»

«Резкого роста сумм налога не предполагается»

Глава региона Вячеслав Гайзер подписал закон «О единой дате начала применения на территории Республики Коми порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».

В соответствии с новой 32 главой Налогового кодекса Российской Федерации регионы обязаны рассчитывать налог на имущество физлиц, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ряд субъектов Российской Федерации, в том числе и Республика Коми, уже подготовили и приняли соответствующие законы о переходе с 1 января 2015 года на новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц. Налог будет поступать в доходы бюджетов городских округов и поселений Республики Коми. Как пояснили в Министерстве экономического развития Республики Коми, в настоящее время налоговой базой является инвентаризационная стоимость объектов недвижимости.

Она определяется как стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работу и услуги. Со следующего года для определения налоговой базы будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, которая определяется оценщиками в соответствии с требованиями стандартов и правил оценочной деятельности и приближена к рыночной стоимости. «Резкого роста сумм налога не предполагается. Законом предусмотрено плавное его увеличение - не более 20 процентов в год с начала применения кадастровой оценки. К тому же, первые платежи по налогу налогоплательщикам необходимо будет осуществить лишь во второй половине 2016 года», - уточнил заместитель председателя Правительства Республики Коми Алексей Старцев.

Принятие закона позволит обеспечить перенос налогового бремени с низко- и среднеобеспеченных имуществом домохозяйств на обладателей дорогих, престижных объектов недвижимости. «Как правило, кадастровая стоимость выше инвентаризационной. Но законом сохранены действующие льготы для социально незащищенных категорий граждан. Кроме того, представительным органам местного самоуправления предоставлено право устанавливать дополнительные льготы на территории муниципальных образований, - пояснил Алексей Старцев. - Стоит добавить, что в соответствии с законом, у собственников квартир не будет облагаться налогом площадь в 20 квадратных метров, у индивидуальных домов - 50 квадратных метров, у комнат - 10 квадратных метров. Эта норма закона будет иметь большое значение для собственников небольших домов, особенно в сельской местности».

Комиинформ.

Кадастровая стоимость, как правило, выше, но...

Как мы уже сообщали, вопрос о новом порядке исчисления налога на имущество физических лиц будет обсуждаться 21 ноября на очередном заседании Совета МР «Койгородский». Затем свои решения должны принять Советы сельских поселений. В некоторых комментариях по поводу федерального и регионального законов сообщается: решение об изменениях данной нормы закона принималось в благополучном 2012 году.

Сегодня же введенные против России санкции не добавляют оптимизма, а розничные цены к концу года начинают снова расти. И перемены в налогообложении граждан, которые коснутся каждого, конечно же, будут обсуждаться особенно горячо. Кадастровая стоимость недвижимости, как правило, выше, чем по оценке БТИ, но, утешают нас, сохраняются льготы для социально незащищенных категорий. Не будет ли это поводом для некоторых граждан переписать имущество на родственников, имеющих право на эту льготу? И кто тогда будет тащить основной воз налоговой нагрузки?

Наверное, и у вас, уважаемые читатели, есть свои вопросы. Ждем ваши комментарии в нашей группе в социальной сети «ВКонтакте».